Au Coeur

Du Village

Montpreveyres (VD)

TERRINVEST Développements SA vous présente ce projet mis en place sur une parcelle en plein centre du village de Montpreveyres. Le choix a été fait de proposer un immeuble de huit logements, avec une architecture qui a su profiter au mieux de la disposition du terrain et de son environnement.

Nous avions la possibilité de soit réaliser une promotion pour vendre les lots en PPE, soit de vendre l’immeuble en bloc à des investisseurs privés. Comme nous sommes sollicités depuis quelques années par des clients pour leur trouver des immeubles de rendement, nous avons saisi l’occasion et avons décidé de leur proposer cet immeuble. La difficulté consiste à réaliser une construction nouvelle de petite taille et de s’intégrer dans un plan financier qui permette de générer un niveau de rendement satisfaisant. Un exercice beaucoup moins facile qu’il n’y parait.
En effet, il a fallut convaincre les investisseurs ainsi que la banque, qui participe au financement du projet, de la pertinence des chiffres. Grâce à des partenaires spécialisés dans la location, nous avons pu faire une projection réaliste, qui a permis d’une part la validation du plan financier, et d’autre part de mettre en place un concept de location, afin de louer les appartements dès la réception des clefs en fin de chantier.

Livraison effectuée comme prévu en juin 2024.